Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/21887 K.2011/6910

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay’ca incelenmesi davalı idare vekili tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla duruşma için belirlenen 19.04.2011 günü temyiz eden davalı idare vekili ile aleyhine temyiz olunan davacı vekilinin yüzlerine karşı duruşmaya başlanarak temyiz isteminin süresinde olduğu görülüp, taraf vekillerinin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden, dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede 3194 sayılı Yasanın 18. maddesi gereğince imar uygulaması yapıldığı, 3600 m²'lik taşınmazın 1080 m² 'sinin düzenleme ortaklık payı olarak kesildiği, kalan 2520 m² için 7572 ada, 2 parselden (yeni 3 parsel) tam pay verildiği, imar uygulamasının kesinleştiği ve davacıya verilen imar parselinin tapuda tescilinin yapıldığı ve tapunun halen geçerliliğini koruduğu anlaşılmıştır.

İmar uygulaması sonucu taşınmazda % 30 oranında düzenleme ortaklık payı kesilmiş olup, imar uygulamasının yapıldığı tarihte yürürlükte bulunan İmar Kanununun 18. maddesinde belirtilen % 35 oranını aşmamıştır. Bu durumda kamulaştırmasız el atmadan söz etmek mümkün değildir.

Bu nedenle, davanın reddine karar verilmesi gerekirken, kabulüne karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.