Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/21999 K.2011/7190

Taraflar arasındaki imar uygulaması sonucu bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş ise de dosyada davetiye gideri bulunmadığından duruşma isteminin reddi ile incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verilerek dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, imar uygulaması sonucu bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Yapılan incelemede; davacının, imar uygulanmasından önce taşınmazdaki payına isabet eden 210 m²'den Düzenleme Ortaklık Payı kesildikten sonra 55,45 m²'sinin bedele dönüştürüldüğü ve kalan miktarı için de 408 ada 9 parselden 170/607 pay verildiği anlaşılmıştır.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Bilirkişi kurulu raporunda da hesaplandığı gibi 55,45 m²'lik kısmın bedeli m²'si 314,00-TL'den 17.411,30-TL olmasına karşın 19.407,50-TL'ye hükmedilmesi,

2-Davacının payından bedele dönüştürülen kısmın karşılığına hükmedildiğinden, iptaline karar verilecek pay bulunmadığı halde 408 ada 9 parsel numaralı parseldeki 55,45 m²'lik kısmın tapusunun iptaliyle davalı ... adına tesciline karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.