Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/22031 K.2011/3440

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Dava konusu taşınmazlara gelir metoduna göre değer biçilmesinde ve irtifak hakkı karşılığının bedeline hükmedilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dava konusu taşınmazlar üzerinde enerji nakil hattı güzergahı altına isabet eden 31-45 yaşında 21 adet ceviz ağacı bulunmaktadır. Bilirkişi raporunda değerlendirme tarihinde birim fiyatı 5.960,80-TL kabul edilmiştir. Çevre İl ve İlçelerden getirtilen resmi verilere göre 35-45 yaşındaki ceviz ağacının değerlendirme tarihindeki ortalama birim fiyatı 1.700,00-TL olarak bildirildiğinden bu fiyat esas alınarak değer biçilmesi için bilirkişi kurulundan ek rapor alınmadan eksik inceleme ile fazlaya hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.