Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/22236 K.2011/8308

Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin arttırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırma bedelinin arttırılması istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmazlara net gelirlerine göre değer biçilmesi yöntem bakımından doğrudur. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazlara değer biçilirken, değerlendirme tarihi olarak dava tarihinin esas alınması gerekir.

Bu nedenle dava konusu taşınmazların bulunduğu yerde olağan ve sürekli olarak ekilen münavebe ürünleri ile bu ürünlerin 2002 yılına ait ortalama kg. verim miktarı ile hasat dönemindeki kg. ortalama satış fiyatlarına ilişkin resmi veriler İl ve İlçe Tarım Müdürlüklerinden getirtilerek buna göre değer biçlmesi gerektiği düşünülmeden, 2004 yılına göre değerlendirme yapılması,

2-Taşınmazlar üzerinde bulunan yapılara da 2002 yılı resmi birim fiyatlarına göre değer biçlmesi gerekirken, 2004 yılı fiyatlarının esas alınması,

Doğru görülmemiştir.