Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/3075 K.2010/7673

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare ile davalılardan ... vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekili ile davalı ... vs. vekilince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;

1-Dava konusu taşınmaza bilirkişi kurullarınca ikinci sınıf ve üçüncü sınıf kuru arazi olarak kabul edilerek değer biçilmiştir. Taşınmazın hangi sınıf tarım arazisi olduğu yönünde bilirkişi kurulu raporları arasındaki çelişki giderilmeden eksik incelemeyle hüküm kurulması,

2-Dava konusu taşınmazın bilirkişi raporlarında yazılı özellikleri gözönünde bulundurularak gelir metoduna göre biçilen değerine %80 oranında objektif değer artırıcı unsur uygulanması gerektiğinin düşünülmemesi,

3-Davanın mahiyetine göre davacı idare lehine maktu vekalet ücretine hükmedilmemesi,

Doğru görülmemiştir.