Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/3079 K.2010/4609

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki dava konusu taşınaza emsal karşılaştırması yapılmak suretiyle değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir. Bu nedenle davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

Davacı vekilinin temyiz itirazlarına gelince;

Mahkemece yapılan keşifler sonrası alınan her iki bilirkişi kurulu raporunda da dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan Mayıs 2005 itibariyle metrekare birim fiyatının imarlı arsa olarak 75,00-TL olduğu belirtilip, aynı taşınmazın, başka paydaşı tarafından Ankara 14. Asliye Hukuk Mahkemesine açılıp, Dairemizce onanarak kesinleşen 2001/947 Esas sayılı dosyada belirlenen 30,00-TL'lik metrekare birim fiyatından ayrılma nedenlerini gerekçeleri ile açıklamışlar ve alınan ek raporlarda da eski görüşlerinde ısrar etmişlerdir.

Mahkemece, emsal karşılaştırması yapılarak birbirini teyid eder nitelikte ve paydaş dosyasında belirlenen fiyattan ayrılma nedenlerini içeren iş bu raporlar uyarınca hüküm kurulması gerekirken, yasal olmayan gerekçelerle eksik bedele hükmolunması,

Doğru görülmemiştir.