Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/3844 K.2010/6976

Taraflar arasındaki 2981 sayılı İmar Affı Kanununun 13/b maddesi uyarınca idare tarafından yapılan tahsis ile ilgili olarak, zemine takdir edilen bedele itiraz ve taşınmaz bedelinin tespiti davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 2981 sayılı İmar Affı Kanununun 13/b maddesi uyarınca idare tarafından yapılan tahsis ile ilgili olarak, zemine takdir edilen bedele itiraz ve taşınmaz bedelinin tespiti istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekilerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor, hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;

Tapu tahsis belgesi verilen gecekondular ile ilgili arsa tahsisisne ilişkin usul ve esasları düzenleyen 2981 sayılı İmar Affı Kanununun 13/B maddesinde, tahsis edilen arsa veya hisse bedelinin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu uyarınca tespit edileceği belirtilmiştir.

Bu durumda; arsa niteliğindeki dava konusu taşınmaza, Kamulaştırma Kanununun 11/1-g maddesi uyarınca özel amacı olmayan emsal satışlara göre değer biçilmesi gerekirken, böyle bir inceleme yapılmaksızın taşınmaza genel deyimlerle değer biçen geçersiz bilirkişi kurulu raporu uyarınca hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.

...