Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/4028 K.2010/7615

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde, yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dava konusu taşınmazın başka paydaşları tarafından. Sincan 1. Asliye Hukuk Mahkemesine açılan 2006/255 Esas sayılı dosyada Mayıs - 2006 değerlendirme tarihi itibariyle 248,00-TL. metrekare birim fiyatı üzerinden verilen karar Dairemizce onanarak kesinleşmiştir.

Yine aynı taşınmazın, başka paydaşı tarafından Sincan 2. Asliye Hukuk Mahkemesine açılan 2006/343 Esas sayılı dosyada, Mayıs-2006 değerlendirme tarihi itibariyle taşınmazın imarlı arsa olarak metrekare fiyatının 400,00-TL. olduğu tespit edilmiş ve toplam bedelden imar düzenleme ortaklık payı indirilmek suretiyle sonuç metrekare birim fiyatı olan 240,00-TL. üzerinden verilen karar Dairemizce onanarak kesinleşmiştir.

Anılan dosyalarda belirlenen metrekare birim fiyatlarının bu davada güçlü delil niteliği taşıdığı gözetilip, bilirkişi kurulundan kesinleşen dosyalarda belirlenen metrekare birim fiyatlarından ayrılma nedenleri yönünden, ek rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiği düşünülmeden, eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.