Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/567 K.2010/2974

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; dava konusu edilen taşınmazların 06.06.2003 tarihinde tapuya tescili sağlanan imar uygulaması ile ASKİ isale hattı kullanımına ayrıldığı ve üzerinden de fiilen Ankara şehrine içme suyu sağlayan Çamlıdere ve Kurtboğazı isale hatlarının geçtiği; bu nedenle de taşınmazların tamamına davalı idarece fiilen el atıldığı anlaşılmıştır. Ne var ki; dava konusu taşınmazlardaki davacıya ait hisselerin geldisi olan kadastral parsellerle ilgili olarak, Tapu Sicil Müdürlüğü ve Belediye İmar Müdürlüğü yazısı ile fen bilirkişi raporu arasında çelişki mevcuttur.

Bu durumda; öncelikle dava konusu taşınmazlardaki davacıya ait hisselerin hangi kadastrol parsellerden geldiğine ilişkin yukarıda belirtilen yazı cevapları ile fen bilirkişi raporu arasındaki çelişki giderilip, sözkonusu hisselerin hangi kadastral parsellerden geldiğinin tereddüte yer vermeyecek şekilde tespit edilmesinden sonra,

bu kadastro parsellerinde DSİ Genel Müdürlüğü tarafından Çamlıdere ve Kurtboğazı isale hatlarının inşaası nedeniyle kamulaştırma yapılıp yapılmadığının sorulması ve kamulaştırma yapıldığının tesbiti halinde dava konusu edilen imar parsellerinin altlığını oluşturan kadastro parsellerinde daha önce DSİ Genel Müdürlüğü tarafından yapılan irtifak tesisine ilişkin kamulaştırma işlemlerinin, davacıya ait hisselerin tamamında değer kaybı yaratacağı gözetilerek, bu hususta bilirkişi kurulundan ek rapor alınıp, sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, bu hususta bir araştırma yapılmaksızın eksik inceleme ile hüküm kurulması,