Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/6281 K.2010/10730

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare ve bir kısım davalılar vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekili ve bir kısım davalılar vekilince temyiz edilmiştir

Arazi niteliğindeki taşınmazlara net geliri esas alınarak değer biçilmesi yöntem bakımından doğrudur. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazlar davalılar adına tapuda ayrı ayrı kayıtlıdır. Bu nedenle taşınmazlar üzerinden geçen enerji nakil hattı nedeniyle değer düşüklüğü oranlarının ve pilon yerlerinin her parsel için ayrı ayrı hesaplanması gerekirken, ifraz öncesi yüzölçümü esas alınarak hesaplama yapılması,

2-Kamulaştırma Kanununun 15/son maddesi uyarınca değerlendirmenin dava tarihi olan 2008 yılı verilerine göre yapılması gerekirken, 2007 yılı verilerini esas alan bilirkişi kurulu raporuna itibar edilerek hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.