Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/6319 K.2010/11315

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem bakımından doğru olduğu gibi, taşınmaz üzerindeki davalıya ait yapıya resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı da düşülmek suretiyle değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Dosyada bulunan kanıt ve belgelere göre; dava konusu taşınmazın hissedarlarından...aleyhine açılan bedel tesbiti ve tesciline ilişkin ... 13. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/307 Esas-2008/139 Karar sayılı dava dosyasında taşınmazın m²'sine Ağustos 2007 değerlendirme tarihi itibariyle 4.250,00-TL değer biçildiği ve bu bedelin Dairemiz denetiminden de geçerek onanmak suretiyle kesinleştiği anlaşılmıştır. Güçlü delil niteliğindeki bu dosyada belirlenen m² birim fiyatı da gözetilerek kamulaştırma bedelinin tesbiti gerekirken, eksik inceleme ile aza hükmedilmesi,

2-Kabule göre de; davacı idare tarafından fazla yatırılan kamulaştırma bedelinin iadesine karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.