Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/6655 K.2010/9569

Taraflar arasındaki Kamulaştırma Kanununun 27. maddesi uyarınca açılan acele kamulaştırma nedeni ile bedel tespiti ve pilon yeri ile irtifak hakkının idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, Kamulaştırma Kanununun 27. maddesi uyarınca açılan acele kamulaştırma nedeni ile bedel tespiti ve pilon yeri ile irtifak hakkının idare adına tescili istemine ilişkindir.

Dava dilekçesinde; taşınmazın Kamulaştırma Kanununun 27. maddesine göre kamulaştırma bedelinin tespitini müteakip el koyma kararı ile birlikte taşınmazın davacı idare adına tesciline karar verilmesi talep edildiği halde, mahkemece işin esasına girilerek aynı Kanunun 10. maddesinde belirtilen şekilde geniş çaplı araştırma yapılarak alınan bilirkişi raporu doğrultusunda davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Çay bahçesi niteliğindeki taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesinde taşınmaz malın niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirtilmek suretiyle mülkiyet kamulaştırmasına konu olan pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tespit edilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Mahkemece işin esasına girildiğine göre, kamulaştırma bedelinin tespitine ve taşınmazın idare adına tesciline karar da verilmesi gerekirken, acele el koyma kararı ile birlikte bedelin ilerde açılacak davadaki haklar saklı kalmak kaydıyla şimdilik tespitine ve tescil talebinin reddine karar verilmesi,

Doğru değilse de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,

a)Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının ikinci ve üçüncü bentlerinin hükümden çıkartılmasına, yerlerine; (2-Kamulaştırma bedelinin 24.08.2004 tarihi itibariyle 4.455.934.560,00-TL olarak tespitine, 3-Kamulaştırma konusu 307,36 m2 yüzölçümündeki pilon yeri ile 3.093,34 m2 irtifak hakkının davacı idare adına tapuya tesciline) ibaresinin yazılmasına,

b) Hüküm fıkrasına ayrı bir bent olarak (Tespit edilen bedelin davalılara ödenmesi için ilgili bankaya, tescil işlemi için Tapu Sicil Müdürlüğüne müzekkere yazılmasına,) cümlesinin eklenmesine,