Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/6798 K.2010/9559

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazlardaki pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılıklarının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazlardaki pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılıklarının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak değerlerinin tesbit edilmesinde, 3 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümü, niteliği, geometrik şekli ve pilon yerinin konumu ile İmar Müdürlüğünün cevabi yazısı da dikkate alınarak tamamının bedeline hükmedilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dava konusu 1 ve 2 parsel sayılı taşınmazların yüzölçümleri, geometrik durumları ve enerji nakil hattının güzergahı dikkate alındığında irtifak hakkı nedeniyle taşınmazların tamamında meydana gelecek değer düşüklüğü oranının 1 parsel sayılı taşınmazda %12'si, 2 parsel sayılı taşınmazda ise % 15'i oranında olacağı gözetilmeden daha yüksek oranda değer düşüklüğü alınması suretiyle fazla bedele hükmolunması,

Doğru görülmemiştir.