Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/7094 K.2010/10354

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece bozma kararına uyularak davanın kabulüne karar verilmişse de; Bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem bakımından doğrudur. Ancak, bilirkişi kurullarınca aynı taşınmazın farklı tarihteki satışları emsal alınarak birbirinden farklı bedeller tespit edilmiştir. Emsalin değişik tarihlerde, çok farklı bedeller üzerinden satılmış olması nedeniyle bu emsalin esas alınması mümkün değildir.

Bu nedenle taraflara yeniden emsal bildirmeleri için imkan tanınıp, gerektiğinde resen emsal celp edilip yeniden oluşturulan bilirkişi kurulu ile tekrardan keşif yapılıp sonucuna göre hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.