Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/8121 K.2010/16939

Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bulunduğu yerde korunamayan yapı ve ağaç bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, imar uygulaması sırasında bulunduğu yerde korunamayan yapı ve ağaç bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Dava konusu edilen yapılara resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı düşülerek; ağaçlara ise, yaş, cins ve verim durumları dikkate alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Dava konusu edilen yapılar, davacılar murisi olan ... ...'in hissedar olduğu kadastral 3426 ada 34 parsel sayılı taşınmaz üzerine inşa edilmiş olup, ıslah imar planında yol güzergahında kalması nedeniyle davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılarak yıkılmıştır.

Bu durumda, mahkemece, tapulu taşınmaz üzerinde yer alan yapı ve ağaçlar ile ilgili olarak, hüküm fıkrasında sonuç bedel olarak bina maliyet bedeli ile ağaç bedelinin toplamı olan 19.940,52-TL'ye hükmedilmesi doğru olduğu halde, levazım ve ağaç bedeli miktarından bahsedilerek hatalı karar verilmesi,

2-Dava konusu yapıların üzerinde yer aldığı zemin ile ilgili bir uyuşmazlık bulunmayıp, zemin bedeline de hükmolunmadığı halde, gereği yokken davacıların kadastral 3426 ada 34 parsel sayılı taşınmazdaki hisselerin tapu kaydının iptali ile yol olarak terkinine karar verilmesi,

Doğru değilse de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,

A-Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının (1) numaralı bendinden (1367,07-TL ağaç bedeli, 15.297,16-TL levazım bedeli) kelimeleri ve rakamlarının çıkartılarak yerine (yapı ve ağaç bedeli) kelimelerinin yazılmasına,

B-Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının (1) numaralı bendinin terkine ilişkin ikinci paragrafının tümü ile karardan çıkartılmasına,