Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/9400 K.2010/12481

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atmanın önlenmesi ve kal davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atmanın önlenmesi ve kal istemine ilişkindir.

Mahkemece, taşınmazın (A) harfi ile gösterilen kısmı köy meydanında kaldığından bu kısma ilişkin davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine, köy kahvesi ve binası olarak el atılan kısım yönünden müdahalenin men'ine ve kal'ine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;

1-Taşınmaz köyde bulunduğundan arazi niteliğinde olduğu kabul edilerek zemininin el atılan bölümüne gelir metoduna göre değer biçilmesi gerekirken, arsa olarak kabulü ile değer tesbiti doğru olmadığı gibi, bir bölümü dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan köy kahvesinin bu bölümünün yıkılması halinde geri kalan bölümünden ekonomik olarak istifade etmenin ve onarılmasının mümkün olmadığı belirlendiğinden binanın tümünün yıkılmasına karar verilmesi gerekirken tecavüzlü kısmın yıkılmasına karar verilmesi,

2-Davacı adına tapulu taşınmazın bir kısmına, davalı ... Kişiliğince meydan yapmak suretiyle el atıldığından bu kısma yönelik el atmanın önlenmesi davasının kabulüne karar verilmesi gerekirken konu ile ilgisi olmayan Hazineye karşı dava açılması gerektiğinden bahsedilerek davanın husumetten reddine karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.