Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/10670 K.2011/14237

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak taşınmazın tamamının değerinin tesbit edilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Tapu kaydı ve İmar Müdürlüğünün cevabi yazılarına göre; dava konusu taşınmaz kadastro parseli, değerlendirmeye esas olunan emsal ise imar parselidir. Bu nedenle emsal karşılaştırması sonucu tesbit edilen bedelden % 40 imar düzenleme ortaklık payının indirilmesi gerektiği gözetilmeden fazla bedele hükmolunması,

Doğru görülmemiştir.