Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/10700 K.2011/13859

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 19. maddesi uyarınca kamulaştırma konusu yapı ve ağaç bedelinin tesbiti davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 19. maddesi uyarınca kamulaştırma konusu yapı ve ağaç bedelinin tesbiti istemine ilişkindir.

Davacı idare, tapuda kayıtlı olmayan dava konusu taşınmazın 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16.maddesinde sayılan kamu mallarından olmadığını tespit etmiş, taşınmazı zilyetlikle iktisap ididiasında bulunan davalının zilyetliğine mahkemece gazete ile yapılan ilan tarihinden itibaren 30 gün içinde Hazine veya üçüncü bir kimse tarafından itiraz edilmemiştir.

Yapılara resmi birim fiyatlarına ağaçlara ise dava tarihine göre değer biçilmesi doğrudur.Ancak;

1-Yapılardan; niteliklerine göre dava tarihindeki yaşları da nazara alınarak % 45 yıpranma payı düşülmesi gerekirken % 25 olarak kabulü ile fazlaya hükmedilmesi,

2-10 yaşındaki kavak ağaçlarının değerlendirme tarihi olan 2009 yılındaki resmi satış birim fiyatları ilgili resim kuruluşlardan getirtilmeden denetime imkan vermeyecek şekilde bedellerinin belirlenmesi,

Doğru görülmemiştir.