Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/1079 K.2011/4976

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, dava konusu taşınmaz tapuya kayıtlı olmadığından davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir.

Tapuya kayıtlı olmayan taşınmazın zemin bedeli yönünden davanın reddine karar verilmesi doğrudur. Ancak;

Taşınmaz üzerinde davalı idarece yol yapımı sırasında kesilen davacıya ait incir ağaçları olduğu ileri sürüldüğünden, bu durum maddi vakıa olarak araştırılarak, taşınmazda ağaç varsa ve bu ağaçlar taşınmaza bahçe niteliği verecek sayıda değilse maktuen, taşınmaz kapama incir bahçesi niteliğinde ise gelir metoduna göre tespit edilen net incir geliri esas alınarak değer biçildikten ve zemine ekilebilecek münavebe ürünlerinin net gelirine göre biçilen değer düşüldükten sonra muhtesat bedelinin tesbiti ve davalı idareden tahsili yerine, yazılı şekilde davanın reddine karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.