Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/11576 K.2011/13033

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

; - KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve 225, 228, 229, 232, 234, 237, 238 parsel sayılı taşınmazların irtifak hakkı karşılığı ile 229 parsel sayılı taşınmazda bulunan pilon yerinin bedelinin tespitinde ve 230,235 ve 236 parsellerin tümünün bedeline hükmedilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dava konusu 231 parsel sayılı taşınmazın niteliği, geometrik durumu, yüzölçümü ve enerji nakil hattının güzergahı dikkate alınarak irtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğü oranının, tüm değerinin % 50'si oranında olacağı gözetilmeden, taşınmazın tamamının bedelinin tahsiline karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.