Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/11647 K.2011/17985

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Davaya konu teşkil eden arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre; değer biçilmesi, yöntem olarak doğrudur. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazın üzerinde bulunan yapının tüm yüzölçümü üzerinden resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesi gerekirken, bu yönteme uyulmadan hesaplama yapan ve fiilen el atılmayan bina için tamir parası ekleyen bilirkişi raporuna göre değer biçilmesi,

2-Dava konusu taşınmazın dosyada mvcut tapu kaydında taşınmazın yüzölçümü 140 m2 olarak göründüğü halde, bilirkişi raporunda 340 m2 üzerinden kabul edilerek hesaplama yapıldığından bu çelişki giderilmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.