Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/1277 K.2011/9951

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

Dairemize intikal eden Kayseri 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/528 Esas, 2007/342 Karar sayılı dosyasında; 07.07.2006 değerlendirme tarihi itibariyle dava konusu taşınmaza 500-600 metre mesafedeki parselin metrekaresine 525,00-TL değer biçildiği anlaşılmasına karşın, dava konusu parsele 1.050,00-TL değer belirleyen bilirkişi kurulundan, aradan geçen zaman içerisinde taşınmazın bulunduğu bölgedeki olumlu-olumsuz gelişmeler de dikkate alınmak suretiyle olabilir metrekare değerinden ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.