Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/13577 K.2011/20237

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Davaya konu teşkil eden arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre; değer biçilmesi ve irtifak nedeniyle değer düşüklüğü oranının tespiti doğrudur, Ancak;

Dava konusu taşınmazın zemin değeri ile üzerinde bulunan yapının tamamının resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek belirlenen bedelinin toplamı üzerinden irtifak karşılığı hesaplanması gerekirken bu yönteme uyulmadan hesaplama yapan ve evin bir bölümünün bedeli ile fiilen el atılmayan bina için tamir parası ekleyen bilirkişi raporuna göre değer biçilmesi,

Doğru görülmemiştir.