Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/13648 K.2011/20031

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

1-Dava konusu taşınmazdan geçen enerji nakil hatlarının izdüşümlerinin yüzölçümleri belirtilmiş ise de, hat dışında kalan bölümlerin yüzölçümleri ayrı ayrı belirtilmemiştir.

Öncelikle 04.01.2011 tarihli fen bilirkişisi raporunda enerji nakil hattı geçmeyen her bir bölümün yüzölçümü gösterildikten (işaretlettirildikten) sonra bu kısımlarda inşaat yapılıp, yapılamayacağı ilgili Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünden,

2-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen .. Mahallesi 836 ada, 35 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğu ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden,

3-Değerlendirme tarihi olan 2008 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerleri, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden,