Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/14044 K.2011/20391

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili ile ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili ile ecrimisil istemine ilişkindir

Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Dosyadaki delil ve belgelere göre; dava konusu taşınmazlara 1977 yılında el atıldığı anlaşılmıştır.

30.06.2010 günü yürürlüğe giren 5999 sayılı yasa uyarınca uzlaşma esas ise de; davacı tarafın uzlaşmak istemediği anlaşıldığından işin esasının incelenmesinde;

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesi doğrudur.

Bu nedenle davacı vekilinin tüm, davalı idare vekilin ise aşağıdaki bent kapsamı dışındakıi temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

Dava konusu taşınmazların öncesinde sulandıkları belirtilen kısımlarının, sonradan yapılan DSİ kanalları ile düzenli sulama imkanına kavuşması sebebiyle bu taşınmazların el atmadan arta kalan bölümlerinde değer artışı olacağı tartışmasızdır.

Her bir taşınmazın el atmadan arta kalan böümlerinde meydana gelen değer artışı oranının tespiti hususunda Kamulaştırma Kanununun12/c maddesi de gözetilerek bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak sonuca göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,