Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/14178 K.2012/1133

Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi ve ecrimisil davasında ecrimisil talebine yönelik davanın feragat nedeniyle reddine, el atmanın önlenmesi davasının ise kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay’ca incelenmesi davalı idare vekili tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla duruşma için belirlenen 31.01.2012 günü temyiz eden davalı idare vekili ile aleyhine temyiz olunan davacı vekilinin yüzlerine karşı; duruşmaya başlanarak temyiz isteminin süresinde olduğu görülüp, taraf vekillerinin sözlü açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir.

Mahkemece ecrimisil talebine yönelik davanın feragat nedeniyle reddine, el atmanın önlenmesi davasının kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Dosyadaki delil ve belgelere göre davalı vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

Dosya kapsamından, dava konusu taşınmazın binalar dışında kalan bölümüne davalı idarece el atılıp atılmadığı hususu açıkça anlaşılamamaktadır.

Bu durumda mahallinde yeniden keşif yapılarak arsa niteliğindeki dava konusu taşınmazın binalar dışında kalan bölümlerine de el atılıp atılmadığı araştırılıp, el atılan bölümün zemin değerinin Kamulaştırma Kanununun 11/1-g maddesi gereğince özel amaçlı olmayan satışlara göre emsal karşılaştırması yapılarak tesbit edilmesi gerekirken, soyut ifadelerle değer belirleyen rapordaki bedel esas alınmak suretiyle eksik inceleme sonucu taşınmazın tümü yönünden el atmanın önlenmesine ve yargılama giderlerinin tahsiline karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.