Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/14267 K.2011/21111

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılardan ... vd. vekili tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Yasayla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan ... vd. vekilince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza ekilebilir ürün gelirine göre değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

Kamulaştırma Kanununun 15/son maddesi uyarınca değerlendirme tarihi olarak idarece belgelerin mahkemeye verildiği gün, yani dava tarihi olan 2010 yılı esas alınarak değer biçilmesi gerekirken, 2009 yılına göre belirlenen değere 2010 yılı beklenen enflasyon oranına göre ilave yapılmak suretiyle hüküm kurulması doğru değildir.

Bu nedenle, dava konusu taşınmaza 2010 yılı verileri esas alınarak değer biçilmesi gerektiğinden, münavebe ürünlerinin 2010 yılı hasat dönemindeki ortalama toptan kilogram satış fiyatları ile üretim giderlerinin resmi kuruluşlardan getirtilip bilirkişi kurulundan bu yönde ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.