Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/14292 K.2011/20240

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedeli ile ecrimisil karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedeli ile ecrimisil karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Dava konusu taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile net gelirine göre değerinin biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1994 yılında su altında kalan taşınmazın Çermik Asliye Hukuk Mahkemesinin 1994/198-1995/186 sayı 01.09.1995 tarihli kesinleşen dava dosyasında 758,00 m2'lik bölümüne sulu tarım arazisi kabul edilerek % 6 kapitalizasyon faiziyle değer biçilmiştir. Bu durumda dava konusu taşınmazın su altında kaldığı tarihteki niteliği gözetilerek % 6 kapitalizasyon faiz oranına göre değerinin biçilmesi gerekirken % 5 kabulü suretiyle fazlaya hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.