Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/14962 K.2012/852

Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tesbiti ve tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçelerle istenilmiş davalılar vekilince de temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunulmuş olmakla duruşma için belirlenen ....06.2011 günü temyiz eden davacı idare vekili Av.... ile davalılar Vek.Av....nun yüzlerine karşı duruşmaya başlanarak temyiz isteminin süresinde olduğu görülüp, taraf vekillerinin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra, Dairemizin geri çevirme kararı üzerine gelen dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem bakımından doğrudur.

Bu nedenle, davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

Davalılar vekilinin temyizine gelince;

Dava konusu taşınmaz ve raporu hükme esas teşkil eden bilirkişi kurulunca emsal kabul edilen taşınmazın konumları, özellikleri ve daha önce Dairemize intikal eden dava dosyalarında aynı amaçla kamulaştırılan ve aynı yerde bulunan taşınmazlara biçilen değerler de dikkate alındığında dava konusu taşınmazın emsalin % 70'i değerinde olduğu kanaatine varıldığından, buna ilişkin bilirkişi kurulundan ek rapor alınıp sonucuna göre hüküm kurulması gerektiği düşünülmeden eksik inceleme sonucu az bedel tesbiti,

Doğru görülmemiştir.