Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/15073 K.2012/261

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun .... maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı ... adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun .... maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı ... adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş,hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmazlara gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem bakımından doğrudur. Ancak;

Bilirkişi raporunda belirlenen özellikleri ve dosyada mevcut Belediye İmar ve ... Müdürlüğünün yazısı dikkate alındığında belediye sınırları dahilinde bulunan taşınmazda objektif değer artırıcı unsur oranının uygulanması gerektiği gözetilmeksizin bu hususta ek rapor alınmadan eksik inceleme ile az bedel tesbiti,

Doğru görülmemiştir.