Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/15782 K.2011/21578

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca ONANMASI hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 05.05.2011 gün ve 2011/412 Esas - 2011/8012 Karar sayılı ilama karşı davacılardan ... vd. vekili yönünden verilen dilekçe ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkin olup, mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen karar Dairemizce onanmış, bu karara karşı ... dışındaki diğer davacılar vekili tarafından karar düzeltme isteğinde bulunulmuştur.

Dava konusu edilen taşınmazın toplam 1610.84 m2’lik kısmına davalı idare tarafından yol yapılmak suretiyle el atıldığı, ancak, bunun 819,15 m2’lik bölümünün özel parselasyon çapına göre yol olarak ayrılan alana rastladığı, bu nedenle taşınmazın özel parselasyon çapındaki yollar dışında kalan 791,69 m2’sine el atıldığı kabul edilerek hüküm kurulmasına rağmen, davacıların taşınmazdaki tüm paylarının terkin edildiği ve davacıların kalan paylarını kullanma imkanının bulunup bulunmadığının araştırılmadığı gibi, davacı ... ’nun hissesine düşen tazminat miktarının da eksik hesaplandığı, mahkeme kararının açıklanan tüm bu nedenlerle bozulması gerekirken Dairemizce onandığı bu kez yapılan incelemede anlaşıldığından;

Dairemizin; 05.05.2011 gün ve 2011/412-8012 sayılı onama ilamının kaldırılmasına karar verildikten sonra yapılan incelemede;

Dava kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki dava konusu taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir

Dava konusu taşınmaz özel parselasyona tabi tutulmuş olup, dava konusu taşınmazın fiilen yol durumuna dönüşen toplam 1610,84 metrekarelik bölümünün, 819,15 metrekaresinin özel parselasyon çapına göre de yola rastladığı kabul edilmek suretiyle, bakiye 791,69 m2’lik alana el atıldığı kabul edilerek tazminat hesaplanmıştır. Ancak;

1- Davacılardan ..., dava konusu taşınmazda toplam 600/8000 oranında paya sahip olup, el atılan 791,69 m’lik kısımdan payına isabet eden miktarın yanlış hesaplanması nedeniyle, bu davacı yönünden eksik tazminata hükmolunması,

2- Dava konusu taşınmazda yapılan özel parselasyon ve davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılarak geçirilen yollar sonrasında, geriye, davacıların taşınmazda fiilen tasarruf edebilecekleri alanlar bulunup bulunmadığı araştırılarak (gerektiğinde mahallinde keşif yapılıp tanıkta dinlenmek suretiyle) sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken eksik inceleme ile karar verilmesi,

3- Kabule göre de; mahkemece 8000 m2 yüz ölçümlü taşınmazın 791,69 m2’sine davalı idare tarafından el atıldığı kabul edilerek tazminata hükmolunmasına rağmen davacıların taşınmazdaki hisselerinin tümü ile tapudan terkinine karar verilmesi

Doğru görülmemiştir.