Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/15876 K.2011/22057

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılar vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

1- Acele el koyma dosyasında yapılan keşifte dava konusu taşınmazın yoncalık olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Bu durum karşısında Kamulaştırma Kanununun 11/1-f maddesi gereğince taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirine göre taşınmazın değerinin belirlenmesi gerektiğinden yonca geliri yerine yıllık ekilebilecek mutad münavebe ürünleri esas alınarak değer biçen rapora göre eksik inceleme ile karar verilmesi,

2- Davacı idare harçtan bağışık olmadığı halde, harçtan muaf olduğundan bahisle harç tahsiline yer olmadığına dair hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.