Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/16201 K.2011/18992

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. Maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. Maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Taşınmaz üzerindeki ağaçlara yaş, cins ve verim durumlarına göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmediği gibi, arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur.

Bu nedenle davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

Davalı vekilinin temyizine gelince;

1-Dava konusu taşınmaza yakın ve aynı amaçla kamulaştırılan ve Dairemiz denetiminden de geçerek kesinleşen dava dosyalarında; davalı idarece de aynı m² bedeli takdir edilen komşu parsellerin Mart 2010 değerlendirme tarihi itibariyle m²'sine 28,00-TL değer biçilmiştir. Aynı değerlendirme tarihi itibariyle, davalı parsele daha az değer belirleyen bilirkişi kurulundan komşu parsel için tesbit edilen m² değerden ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınmadan hüküm kurulması,

2-Kamulaştırmadan arta kalan kısmın imar durumu, konumu, yüzölçümü ve geometrik şekli gözönüne alındığında değer azalışı olacağının gözetilmemesi,

Doğru görülmemiştir.