Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/16317 K.2012/1672

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1) Dava konusu taşınmazın tamamı kamulaştırıldığından yargılama sırasında tapu kaydında yüzölçümün az gösterildiği gerekçesiyle malik tarafından yüzölçüm düzeltim davasının açıldığı ve verilen kararın davacı malik tarafça temyiz edildiği anlaşıldığından bu kararın neticesi beklenip, sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması,

2) Dava konusu edilen yapılara ... ve ... Bakanlığınca yayınlanan yaklaşık resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşüldükten sonra tesbit edilen bedele hükmedilmesi gerekirken, belirlenen bu bedelden daha sonra % 25 oranında müteahhit kârının indirilmesi ve % 18 oranında KDV ilavesi suretiyle değer biçen rapora göre hüküm kurulması,

3) Kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili gerekirken davacı idare adına tesciline karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.