Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/19687 K.2012/4536

Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;

Yapılan incelemede; dava konusu taşınmazın diğer paydaşları tarafından açılan ve Yargıtay denetiminden geçerek kesinleşen ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/193 esas ve 2010/746 karar sayılı dava dosyasında daha önceki değerlendirme tarihi itibariyle dava konusu taşınmazın metrekaresine 700-TL. değer biçildiği anlaşılmıştır.

Belirtilen dosyada verilen hüküm güçlü delil niteliğinde olduğundan, mahkemece söz konusu dosya getirtilerek, taşınmazın metrekaresine yüksek değer biçen bilirkişi kurullarından sözkonusu dosyalardaki raporlar da incelenerek, ayrılma nedenleri yönünden ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.