Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/20378 K.2012/538

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, bozma kararına uyularak, ... Köy Tüzel Kişiliği hakkındaki davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine, ... İl Özel İdaresi aleyhine açılan davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm; davacı vekili ile davalı ... İl Özel İdaresi idare vekilince temyiz edilmiştir.

...-Köy yerleşim alanı içerisinde bulunan dava konusu taşınmazın ıslah tarihi olan ....03.2011 gününde belediye imar planı içinde olup olmadığı, değilse belediye veya mücavir alan sınırları dahilinde bulunup bulunmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı ve etrafının meskun olup olmadığı hususları ilgili Belediye Başkanlığından sorulup, dava konusu taşınmazın niteliği belirlendikten sonra,

arsa niteliğinde olduğunun tespiti halinde emsal karşılaştırması yapılarak arazi niteliğinde olduğunun kabulü halinde ise gelir metoduna göre değer biçilmesi ve gerekirse konumu ile bilirkişi raporunda yazılı özellikleri gözönünde bulundurularak Kamulaştırma Kanununun .../...-i bendi uyarınca objektif değer artırıcı unsur ilavesi için, niteliğine uygun bilirkişiler eşliğinde yeniden keşif yapılarak alınacak rapor sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gözetilmeden, eksik inceleme ile taşınmazın vasfı da tespit edilmeden genel deyimlerle değer belirleyen bilirkişi raporuna göre karar verilmesi,