Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/20652 K.2012/5093

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1) 09.02.2011 tarih ve 948 sayılı Belediye İmar Müdürlüğünün cevabi yazısı ve ekli krokide dava konusu taşınmaz kısmen kısa mesafeli koruma alanında kaldığı, taşkına maruz kalan bölüm ise orta mesafeli koruma alanında bulunduğu belirlendiği halde, fen bilirkişisi tarafından tanzim edilen 15.04.2011 tarihli rapora ekli krokide, bu alanların imar krokisine göre ters işaretlendiği gibi yüzölçümlerinin de alanlarında ters gösterildiği anlaşıldığından, bu çelişkilerin giderilmesi için fen bilirkişisinden ek rapor alınarak dava konusu taşınmazın imar planında gösterildiği gibi orta ve kısa mesafeli koruma alanında mı kaldığı,

yoksa dere mutlak koruma alanında mı kaldığı ve yüzölçümlerinin doğru belirlenip belirlenmediği tesbit edilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile hüküm kurulması,