Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/21422 K.2012/2479

Taraflar arasındaki 4650 sayılı yasa ile değişik 2942 sayılı kamulaştırma kanunun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ile, kamulaştırılan taşınmazın, davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı yasa ile değişik 2942 sayılı kamulaştırma kanunun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ile, kamulaştırılan taşınmazın, davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekilince tamyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor, hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;

Hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda, kıyasi emsal olarak incelenen ... Mahallesi 230601 ada 2 parsel sayılı taşınmaz ile dava konusu taşınmazın 2010 yılı arsa metrekare rayiç bedeli takdir komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m² birim fiyatları dikkate alındığında, yapılan kıyaslamanın ve bilirkişi raporunun gerçeğe uygun olmadığı anlaşılmıştır.

Bu durumda; mahkemece, taraflara, yeniden emsal bildirmeleri için süre verilip, gerektiğinde resen emsal celbi yoluna gidilerek dava konusu taşınmaz başında yeniden keşif yapılarak, dava konusu taşınmazın cephe aldığı ... açıldığı ... Bulvarının 2010 yılı arsa m² rayiç bedeli takdir komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas, metrekare birim fiyatının 1200,00 TL olduğu da gözetilip, özellikle o bölgeden Dairemize intikal edip, onanarak kesinleşen dosyalardaki metrekare birim fiyatları da dikkate alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiği düşünülmeden eksik inceleme ile karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.