Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/21597 K.2012/6299

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atmaya dayanan tapu iptal-tescil, karşı dava ise; kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı-karşı davalı idare ile davalı-karşı davacı vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, taşınmazın kesinleşen kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davası sonucu bedeline hükmedilen kısmının üçüncü şahıs durumundaki davacıya intikal eden tapu kaydının iptali ve idare adına tescili, karşı dava ise; kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, asıl davanın kabulüne, karşı davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi ve taşınmazın fen bilirkişi raporlarında A+B+C harfleri ile gösterilen ve yol olan 59.92 m2'lik kısmı için ...

4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 11.06.2007 günlü 2006/577 Esas -2007/331 Karar sayılı dosyası ile bedele hükmedildiği ve kararın Yargıtay aşamasından geçerek kesinleştiği anlaşıldığından; bu kısım yönünden açılan tapu iptal-tescil davasının kabulüne karar verilmesi doğru olduğu gibi, taşınmazın son maliki davalı ... tarafından açılan karşı davada;

ilk davada el atılan ve bedeli ödenip kesinleşen 59,92 m2'lik bölüm dışında, sonradan el atılarak kaldırım yapılan ve imar planında park alanında kalan kısımlarının bedelinin tahsili ile taşınmazın konut alanında olan kısmı için de değer azalışı karşılığı ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.