Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/2507 K.2011/5905

Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin arttırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırma bedelinin arttırılması istemine ilişkindir.

Mahkemece, bozma kararına uyularak davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Dava konusu taşınmazın kısmen fıstıklık ve kısmen de bağ niteliğinde kabulü ile net fıstık ve üzüm gelirine göre metrekare birim bedelinin tespitinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

45.725,21 m² yüzölçümlü dava konusu taşınmazın, 5.777,59 m2 lik bölümünün kamulaştırıldığı ve bu kısma ilişkin olarak kamulaştırma bedelinin arttırılması istendiği halde, hükme esas alınan raporda, taşınmazın tamamı için bedel tespit edildiği gözetilmeksizin fazlaya hükmedilmesi doğru görülmemiştir.

Bu itibarla Kamulaştırma Kanununun 12/C maddesi uyarınca yapılacak değer artışının kamulaştırma bedelinin % 50'sini geçemeyeceği hususu da gözönünde tutularak kamulaştırılan kısım yönünden değerlendirme yapılmak üzere bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak sonucuna göre karar verilmelidir.