Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/276 K.2011/8270

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur.

Dosyada bulunan kanıt ve belgelere göre davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

Davalılar vekilinin temyizine gelince;

Dava konusu parsellere yakın ve aynı amaçla kamulaştırılan ve Dairemize intikal eden Kocaeli 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/25 Esas-2008/454 Karar sayılı dava dosyasında 431 nolu, yine aynı mahkemenin 2008/28 Esas-2008/475 Karar sayılı dava dosyasında 439 nolu taşınmazların metrekaresine, 16.01.2008 değerlendirme tarihi itibariyle 157,00-TL değer biçilmiştir. Bu tarihten bir yıl sonra dahi dava konusu taşınmaza daha az değer belirleyen bilirkişi kurulundan yakın parseller için tespit edilen ve güçlü delil niteliğinde olan m² değerinden ayrılma nedenleri konusunda yeniden ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.