Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/3892 K.2011/14041

Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak üstün ve eksik yönleri ile oranları belirtilmek suretiyle değer biçilmesinde ve bedel farkının tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.

Bu nedenle davalı idare vekilinin tüm, davacı vekilinin ise aşağıdaki bent dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

İmar uygulaması nedeniyle bedele dönüştürme işleminden kaynaklanan bedel artırım davalarında, taşınmaza, çekişmesiz bedelin ödeme tarihi esas alınmak suretiyle değer biçilmesi ve faize de değerlendirme tarihinden itibaren hükmedilmesi gerekir. Bu nedenle artırılan bedele çekişmesiz bedelin davacıya ödendiği tarihten itibaren faiz yürütülmesi gerekirken dava tarihinden faize hükmedilmesi,

Doğru değilse de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,

Kararın hüküm fıkrasının birinci paragrafındaki (dava tarihinden) ibaresinin çıkarılmasına yerine (17.08.2004) rakamlarının yazılmasına,