Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/413 K.2011/7577

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Ecrimisil bedeline hükmedilmesi için taşınmazın bulunduğu mevkiideki diğer arsaların dava tarihinden geriye doğru ecrimisil istenen süre içinde kiraya verilip verilmedikleri, veriliyor ise nasıl ve ne şekilde kiralandıkları araştırılıp, emsal kira sözleşmeleri de ibraz ettirildikten sonra mahallinde keşif yapılarak alınacak rapor doğrultusunda hüküm kurulması gerekirken, varsayıma dayanılarak TEFE yerine, TÜFE endeksi kullanılmak suretiyle hüküm kurulması,

2-Hükme esas alınan bilirkişi raporu ve davacılar vekilinin ıslah dilekçesine göre kamulaştırmasız el atmaya dayanan tazminat bedeli toplam 184.100,00-TL olduğu halde, talebi aşar şekilde fazlaya hükmedilmesi,

3-Davalı idare harçtan muaf olmasına rağmen aleyhine harca hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.