Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/5956 K.2011/8701

Taraflar arasındaki 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 12. maddesi uyarınca baraj için yapılan kamulaştırma nedeniyle çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşim düzeninin bozulması sebebiyle taşınmazdan yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 12. maddesi uyarınca baraj için yapılan Kamulaştırma nedeniyle çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşim düzeninin bozulması sebebiyle taşınmazdan yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi ve taşınmazdan arsa olarak yararlanma olanağı kısıtlandığından taşınmaza değer azalışı verilmesi yöntem olarak doğrudur.

Dosyada bulunan delil ve belgelere göre davacılar vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir. Davalı idare vekilinin temyizine gelince;

1-Dava konusu taşınmazın bilirkişi raporunda yazılı özellikleri ve yüzölçümü dikkate alındığında değer kaybının taşınmazın % 17'si oranında olacağı gözetilmeden, daha yüksek oranda değer kaybı veren rapora göre fazla bedel tespiti.

2-Tapu maliklerinden Mehmet Dündar Balkıs mirasçıları davacı olmadıkları halde, adı geçenlerin payını da kapsar şekilde hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.