Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/6232 K.2011/15316

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Dava konusu taşınmazın arsa olarak kabulü ile emsal karşılaştırması yöntemi ile bedelinin tespiti yöntem olarak doğrudur. Ancak;

Aynı mahallede bulunan 160 ada, 60 parsel ile ilgili olarak Dairemizde temyiz incelemesi yapılarak onanan Midyat Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/109 esas sayılı dava dosyasında, taşınmazın metrekaresi dava tarihi olan Nisan 2009 itibari ile 171,00-TL. belirlenerek bedel kesinleşmiştir. Dosyada ise Haziran 2010 itibari ile 444,00-TL. metrekare bedeli tespit edilmiştir.

Aynı mahallede olup aynı maksatla kamulaştırılan taşınmaza ilişkin bedel dosyamız bakımından güçlü delil niteliğinde olduğundan, önceki davada belirlenen metrekare birim bedelinden ayrılma nedenleri konusunda bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.