Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/6324 K.2011/14454

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Davaya konusu taşınmazın niteliği, yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattının güzergahı da dikkate alındığında; irtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğünün taşınmazın değerinin % 2’si oranında olacağı gözetilmeden, daha yüksek oranda değer düşüklüğünün kabulü ile fazla bedele hükmedilmesi,

2-Dosyadaki tapu kaydına göre, davacılardan ... ve ... tapu maliki olmadığından aktif husumet ehliyeti yoktur. Bu sebeple bu davacılar yönünden davanın reddine karar verilmesi gerekirken gerekçesi gösterilmeden kabule karar verilmesi

3-Dava Aralık köyü 12 parsel sayılı taşınmaz için açılmışsa da, dosyasına getirtilen tapu kaydı tezekli köyüne aittir. Taşınmaza ait tapu kaydındaki bu çelişki giderilmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması,

4-Bedeline hükmedilen irtifak hakkı ve pilon yerlerinin yüzölçümlerinin davacıların payı oranında tesçili yerine, her bir davacının payına düşen yüzölçüm miktarları ayrı ayrı yazılarak denetime imkan vermeyecek şekilde tesciline karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.