Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/6568 K.2011/15763

Taraflar arasındaki imar uygulaması nedeniyle bulunduğu yerde korunması mümkün olmayan yapı ve ağaç bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, imar uygulaması nedeniyle bulunduğu yerde korunması mümkün olmayan yapı ve ağaç bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Dava konusu edilen yapılara resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı düşülerek, ağaçlara ise, yaş, cins ve verim durumları dikkate alınmak suretiyle değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir.

Bu nedenle, davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

Davacı vekilinin temyizine gelince;

1-Dosyada bulunan kanıt ve belgelere göre dava tarihi itibariyle 21-30 yaş aralığında bulunan yığma tarzda inşa edilmiş olan dava konusu yapının, yıpranma oranının, 02.12.1982 tarih ve 17886 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan yapıların yıpranma oranına ilişkin tüzük uyarınca, % 32 olarak kabul edilmesi gerekirken, % 40 oranında kabul edilmek suretiyle eksik bedele hükmolunması,

2-Dava konusu yapı ve ağaçların üzerinde yer aldığı zemin ile ilgili olarak taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmadığı ve zemin bedeline de hükmolunmadığı halde, mahkemece 128 m² miktardaki ev yeri ile 8 m²'lik kömürlük yerinin tapudan terkinine dair hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.