Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/6873 K.2011/15068

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

Taşınmazın kamulaştırmasız el atılarak baraj gölüne dönüştürülen bölümü bakımından bilirkişi raporunda belirtilen özellikleri nazara alınarak zemin bedeline yüzde beş oranında objektif değer artırıcı unsurun ilavesi gerekirken daha yüksek oranda kabulü ve taşınmazın arta kalan kısımda bilirkişi raporunda belirlenen nedenlerden dolayı değer azalma oranının yüzde ondan fazla alınamayacağı düşünülmeden daha yüksek oranda alınmak suretiyle değer biçen bilirkişi raporuna göre fazla bedele hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.