Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/7030 K.2011/13222

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır.Alınan rapor yasa hükümlerine uygun düzenlenmemiştir.Şöyle ki;

Kamulaştırmasız el atma davalarında da kıyas yoluyla Kamulaştırma Kanununun 11/1-g maddesi uygulanır.Anılan madde uyarınca arsalara kamulaştırma gününden önceki özel amacı olmayan satışlara göre değer biçilmesi gerekirken piyasa rayiçlerinden bahisle soyut ifadelerle m2 birim değeri belirlendiğinden geçersiz bu rapor esas alınarak hüküm kurulması mümkün değildir.

Taraflara emsal göstermeleri için imkan tanınması, lüzumu halinde re’sen emsal celbi yoluna gidilmesi ve ikisi teknik, birisi de mahalli olmak üzere yeniden üç kişiden oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılarak alınacak rapor doğrultusunda emsal karşılaştırması suretiyle değerinin tespit edilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.