Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/729 K.2011/8001

Taraflar arasındaki dava konusu taşınmazın imar uygulamasına tabi tutularak bedele dönüştürülmesine rağmen bu işlemin tebliğ edilmediği gibi bedel de ödenmediğinden işlemlerin tamamlanmaması nedeniyle kamulaştırmasız el atmadan dolayı yer bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın görev yönünden reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, dava konusu taşınmazın imar uygulamasına tabi tutularak bedele dönüştürülmesine rağmen bu işlemin tebliğ edilmediği gibi bedel de ödenmediğinden işlemlerin tamamlanmaması nedeniyle kamulaştırmasız el atmadan dolayı yer bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın görev yönünden reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekilince temyiz edilmiştir.

Dosyadaki bilgi ve belgelere göre dava konusu taşınmazda imar uygulaması yapılarak Düzenleme Ortaklık Payı kesildikten sonra, taşınmazın bir bölümü başka parsellere şuyulandırılırken yer verilmeyen 428 m2 bedele dönüştürülmüş ve şuyulandırma neticesi yeni tapu kayıtları oluşturularak eski tapu kaydının sayfası kapatılmıştır.

Bu durumda şuyulandırma işleminin iptali için idare mahkemesine dava açılmadığından bu işlem kesinleşmiş olmakla Belediye yasaları çerçevesinde görevini yapmış olup kamulaştırmasıkz el atmadan söz edilemez.

Bedele ilişkin olarak açılan davalarda ise 3194 sayılı Kanunun 17/son ve 2981 sayılı Kanunun 10. maddesine göre değerlendirme 2942 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılacağından 2942 sayılı Kanunun 37. maddesi uyarınca adli yargıdaki mahkemeler görevlidir.

Bu nedenle işin esasına girilerek karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde görevsizlik kararı verilmesi,

Doğru görülmemiştir.